Alia apartament 2 camere bloc 2010, parcare inclusă.

🏡 Apartamentul cu 2 camere are 59 mp utili - se vinde complet mobilat și utilat.
🅿️ Loc de parcare subteran (la nivel -1) inclus în preț.
- PF (persoană fizică), TVA achitat - nu se aplică TVA suplimentar.

Apartamentul este situat în complexul rezidențial Alia Apartments, una dintre cele mai exclusiviste adrese din zona Arcul de Triumf - Herăstrău. Apartamentul se află la doar 400 de metri de Arcul de Triumf și Parcul Herăstrău.

Facilitățile complexului includ: piscină, saună și jacuzzi (destinate exclusiv celor 124 de apartamente ale condominiului), sală de fitness, recepție și pază permanentă 24/7, parc și spații verzi, precum și un lobby de 300 mp.

- Cheltuielile de întreținere au fost în medie de aproximativ 1.440 lei/lună.

- Pe palier există un singur apartament vecin. Clădirea este foarte liniștită, iar apartamentul este orientat către o stradă rezidențială fără ieșire, cu vedere către o clădire de locuințe și o unitate militară cu clădiri joase. Zona beneficiază de multă verdeață și arbori maturi, oferind un cadru liniștit și o priveliște plăcută.
- Apartamentul nu are balcon. În living există două ferestre panoramice, din podea până în tavan, care se deschid complet.
- Livingul este orientat spre nord-vest, iar dormitorul spre nord-est.

- Răcirea se realizează prin sistemul centralizat VRV al complexului, iar temperatura poate fi reglată individual în living și în dormitor, prin intermediul panourilor de control montate pe perete..
- Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de sistemul centralizat pe gaz al complexului. Încălzirea se realizează prin distribuția aerului cald prin grile amplasate în pardoseală.

🛋️ Living
* Living spațios
* Canapea extensibilă
* Smart TV premium 75”
* Zonă de dining separată
* Spațiu dedicat pentru birou și scaun ergonomic

🛏️ Dormitor
* Pat matrimonial (Queen Size) 160 x 200 cm
* Două noptiere laterale cu veioze moderne, dotate cu lumină de citit integrată
* Dulap încăpător pentru depozitare
* Toaletă de machiaj cu scaun tip taburet și oglindă
* Draperii blackout pentru izolare completă a luminii

🍳 Bucătărie complet echipată
* Plită
* Cuptor
* Frigider mare
* Cuptor cu microunde
* mașină de spălat vase
* Mașină de spălat rufe cu uscător
* Prăjitor de pâine, Fierbător electric, Espressor Nespresso, Cafetieră cu filtru

🚿 Baie: Cadă de baie, chiuvetă, bideu și toaletă

🚪 Hol / intrare:
* Cuier, scaun tip taburet și dulap pentru pantofi cu oglindă mare, la intrarea în apartament
* Spațiu de depozitare integrat în hol, cu două uși

📍 Localizare
* În apropiere de Arcul de Triumf
* La câteva minute de Parcul Herăstrău
* Acces rapid către zona de business din nordul Bucureștiului
* Conexiuni facile către centrul orașului și principalele puncte de interes
* Aproape de mijloace de transport, magazine, restaurante și servicii