ID CP1916660
Vila superba Cotroceni - renovata complet premium
ID CP1916660
1,200,000 €
RIMO va propune o superba casa situata in Cotroceni, la cateva minute de Podul Cotroceni, alaturi de Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport.
Proprietatea are destinatia de cladire de birouri, si compartimentarea acesteia se potriveste perfect acestei destinatii. Istoria casei pleaca din perioada interbelica, avand momentul culminant in 1995 cand a fost refacuta de la zero, implicand consolidare, extindere, reamenajare si tot ce a fost necesar pentru noua utilitate, cu absolut toate documentele aferente, putand fi tratata ca o constructie noua.
In 2020 a fost renovata complet interior-exterior cu materiale premium. Finisajele cu atentie alese confera un farmec boem si nou simultan.
Proprietatea are 450mp utili si se afla pe un teren de 330mp, fiind dispusa astfel:
- la subsol avem o arhiva, camera tehnica cu doua centrale montate in cascada, cu boiler de apa calda, doua oficii/spatii de depozitare etc
- la parter: intram intr-un vestibul, de unde avem o sala de asteptare, o receptie, sala open-space de conferinte, baia ce deserveste parterul, o curte interioara, o bucatarie (acces spre un demisol), toate delimitate cu un hol lung.
- la etajul 1: o sala mare open space (birouri sau tot sala de intalnire), 4 birouri individuale, baie;
- etajul 2 este cel mai deosebit, uimind printr-o sala mare amenajata ca un birou propriu cu semineu functional si inaltime mare a camerei, 4 birouri, o baie (cu dus).
Toata casa are instalatii noi, videointerfon pe fiecare etaj, aerele conditionate dispuse in fiecare incaperi si gestionate de un chiller, holurile foarte late incapatoare, toate baile au piatra naturala, mobilier la comanda, mana curenta la. scara din lemn masiv si fier forjat, usi de sticla securizata.
In curte se pot parca masini (una in spatele celeilalte - intra aproximativ 4-5 masini), iar in fata casei intra 2; in spate exista o mini terasa cu scaune si masuta.
Proprietatea poate fi privita si ca o investitie, oferind un randament de 5-6% pe an.
Pentru mai multe detalii (poze/video, planuri si implicit o vizionare) va stam la dispozitie oricand.
