Apartament Str. Occidentului // Liceul de Muzica

Apartament cu 2 camere situat in zona Str. Occidentului // Liceul de Muzica
Etaj 2 / D+P+3E+M
Înălțime camere: 3 m
Orientare sudică către partea din spate a imobilului
Vedere către copaci și vegetație
Curte comună
10 apartamente in toata cladirea.
(40,63 mp apartamentul + boxă la subsol de 4 mp), iar înălțimea interioară de aproximativ 3 metri oferă spațiilor volum și lumină.
Parchetul original din lemn masiv se află într-o stare foarte bună, tâmplăria PVC este complet funcțională, toate ferestrele sunt prevăzute cu plase de insecte, iar apartamentul dispune de aer condiționat și numeroase spații de depozitare.
Bucătăria a fost renovată în urmă cu aproximativ doi ani și beneficiază de mobilier realizat la comandă până la tavan, oferind un volum generos de depozitare.
Baia a fost refăcută integral în urmă cu aproximativ trei ani, inclusiv instalația sanitară. Amenajarea include duș walk-in cu scurgere integrată în perete (wall drain), vas WC suspendat cu rezervor încastrat, dus intim, mobilier realizat la comandă cu mașina de spălat integrată
Instalația electrică a apartamentului a fost refăcută în urmă cu aproximativ opt ani, iar ulterior au fost adăugate prize suplimentare, inclusiv prize USB și USB-C în living, dormitor și bucătărie.
Imobilul beneficiază și de o curte comună cu spații verzi și arbori maturi cu parcare de biciclete, un element rar întâlnit într-o zonă atât de centrală a orașului.
Nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și a beneficiat de lucrări de consolidare structurală în trecut.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul a fost înscris în luna iunie 2026 în Programul de Reabilitare Energetică al Primăriei Sectorului 1, un program care creează perspectiva unor investiții semnificative în modernizarea și eficientizarea energetică a clădirii.
Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere, toate dotate cu robineți termostatici noi (montați în urmă cu aproximativ un an), care permit controlul individual al temperaturii în fiecare cameră. Există și posibilitatea montării unei centrale termice individuale.
Va asteptam la vizionare!