Apartament decomandat | 2 balcoane | Prelungirea Ghencea | Bloc 2020

Apartament 2 camere decomandat | Prelungirea Ghencea | Bloc 2020 | 2 balcoane | 44,7 mp utili

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Prelungirea Ghencea, într-un bloc construit în anul 2020.

Proprietatea este amplasată la etajul 1 din 8 și are o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Apartamentul are 44,7 mp suprafață utilă și 55,8 mp suprafață totală, fiind compartimentat astfel:
Living – 17,3 mp, spațios și luminos;
Dormitor – 11,9 mp, cu suficient spațiu pentru mobilier și depozitare;
Bucătărie închisă – 7,6 mp, separată de zona de living;
Baie – 3,2 mp;
Hol de intrare – 4,7 mp;
Două balcoane – 11,11 mp, dotate cu tâmplărie din termopan cu protecție UV, oferind un spațiu suplimentar util pe tot parcursul anului.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat, astfel încât poate fi ocupat imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare.

Compartimentarea decomandată, bucătăria închisă și amplasarea la etajul 1 oferă un plus de confort și funcționalitate.

Imobilul, finalizat în 2020, oferă avantajele unei construcții relativ noi și este bine întreținut.
Pentru confortul locatarilor, blocul beneficiază de două lifturi, iar casa scării este foarte curată și bine întreținută, detalii care contribuie la imaginea generală a unui imobil îngrijit.

Proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesantă pentru un investitor, existând posibilitatea de a fi achiziționată cu tot cu chiriași.

Un avantaj important pentru investitor este faptul că apartamentul este deja mobilat și utilat și poate fi preluat cu chiriași, ceea ce permite continuarea obținerii veniturilor din chirie fără necesitatea unei perioade inițiale de amenajare și căutare a unui chiriaș.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament într-un bloc relativ nou, cu o compartimentare eficientă și spații suplimentare generoase, dar și pentru investitorii care caută o proprietate gata de închiriat, cu chiriași existenți.