ID CP2645226
VILĂ DOMNEȘTI 5 CAMERE | STRADA FORTULUI | COMISION 0
ID CP2645226
295,000 € (negociabil)
RIMO vă propune spre vânzare o superbă vilă situată într-o zonă liniștită și verde, în localitatea Domnești. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de oraș.
Construită în 2011 și ultima dată renovată în 2024, proprietatea îmbină calitatea construcției cu un stil modern și finisaje atent alese. Vila este pregătită pentru a deveni „acasă” imediat, fără investiții suplimentare.
Această vilă impresionează printr-o suprafață utilă generoasă de 200 mp, amplasată pe un teren de 350 mp atent amenajat, ce include loc de joacă pentru copii, foișor, zonă de grătar, magazie, spațiu de depozitare pentru anvelope și suport pentru biciclete; la parter se află un living spațios, zona de dining, bucătăria, o baie și o terasă primitoare, iar etajul găzduiește trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus o baie suplimentară pentru confortul întregii familii.
Dotări principale:
1. Sistem panouri fotovoltaice 15.2 kWh, panouri monocristaline Longi 580W/panou, eficienta 22%< , invertor trifazic ongrid Huawei Sun 10000 Ktl, suporta acumulatori backup Huawei Luna;
2. ATR-putere instalată 28kWh, maximul care se poate pentru persoane fizice;
3. Priza încărcare vehicule electrice (circuit separat, siguranță Scheinder 32A dedicata)
4. Geamuri tripan Salamander 72, cu argon, 4 anotimpuri și low E
5. Centrala gaz Viessmann Vitodens 111-W 32 kW cu boiler incorporat (consum redus gaze)
6. Sistem dedurizare apa cu lampa UV și filtre
7. Terasa interioara 20 mp, cu rulouri exterioare PVC Cristal, plase plisee antiinsecte, jaluzele interioare și 2 incălzitoare de 2.5 kWh cu fibra de carbon
8. Terasa exterioara din deck de pin nordic triplu tratat finisat cu lac pe baza de apa, cu bar, suprafață de 12 mp, cu acoperiș de policarbonat opal cu filtru UV și 2 copertine dintre care una cu automatizare Somfy cu senzor de vânt
9. Sistem irigații pe 5 zone, 3 de gazon, 3 de irigații prin picurare, perimetral și exterior gard
10. Sistem degivrare scari acces și alee acces ușa principală cu senzor de umiditate și temperatură
11. Termosemineu (șemineu centrala termica ) de 16 kWh, cu pompa Grundfos și UPS cu acumulator, cos de fum dublu inox (interior și exterior) cu izolație de 10 cm vata bazaltica
12. Pod mansardabil neamenajat cu scara de acces, in suprafață de 100 mp
13. Electrocasnice: 2 combine frigorifice (1 Beko 480 la și 1 Samsung 320 l), mașina spălat vase Bosch 16 seturi, A++, cuptor electric AEG Germania A++, uscător rufe LG dublu invertor și pompa de căldură clasa A+++, mașina spălat rufe LG inverter clasa A+++, hota Beko supradimensionata, plita pe gaze Beko cu aprindere piezoelectrica
Și asta nu e tot – ca să descoperi cu adevărat tot ce are de oferit această proprietate, te așteptăm cu drag la o vizionare.
