Vilă P+1+M Popești-Leordeni

Vilă P+1+M deosebită, situată în centrul orașului Popești-LeordeniVă prezentăm o proprietate impecabilă, situată în sudul Capitalei, chiar în centrul orașului Popești-Leordeni – o zonă liniștită, cu acces facil către București și toate punctele de interes urban.Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Mansardă și are o suprafață utilă totală de 190 mp, compartimentată inteligent pentru confort și funcționalitate. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate, internet prin fibră optică.Compartimentare:Parter:Hol generos la intrare, delimitat pentru confort termic sporit în sezonul receLiving luminos și spațios – 26mpZonă de dining – 22,5 mpBucătărie închisă – 11mpGrup sanitar de seviciu– 3,37 mpZonă de depozitare mobilată cu dulapuri – 10 mpEtaj:Dormitor matrimonial – 19 mp cu: Dressing – 6.5 mp si baie proprie – 6.5 mpDormitor copii – 12,5 mp cu: Baie proprie – 6 mp si balconMansardă: Dormitor – 19 mp cu baie proprie – 4.5 mp si cameră tehnică – 6,15 mpAl doilea dormitor – 19,8 mp si baie proprie – 4,5 mpMansarda este complet amenajata si mobilata. Exterior:Curte de 200 mp, împrejmuită cu gard, poartă de acces pietonal și auto, acționată prin telecomandăFoisor 30 mp cu beci, put si sistem de filtrare si dedurizare apa. Gazon de 60 mp prevazut cu sistem automat de aspersoare, restul curtii fiind cu pavele. Finisaje și dotări premium:Încălzire cu calorifere de oțel și centrală Viessmann în condensație, 35 kW, cu distribuitor pentru fiecare camerăTâmplărie PVC Deceuninck – 5 camere, geam tripanGlafuri din lemn masiv la interior și aluminiu la exteriorFerestre tip Velux din lemn masiv la mansardăAcoperiș din tablă tip Lindab cu garanție 10 aniTermoizolație acoperiș cu celuloză – densitate 60 kg/m³Uși interioare din lemn masiv și gama premium Classen (Bella Casa)Parchet laminat de 10 mmGrupuri sanitare mobilate la comandă, cu baterii Grohe. Rezervoare WC și bideu încastrate TECE.